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Para contratistas generales

Corre seis subs en tres obras desde la troca. Nada se cae.

Alertas de vencimiento de COI a 30, 14 y 7 dias. Change orders firmados el mismo dia. Draws por milestone al deposito, drywall, trim y final. Hecho para el GC residencial que corre trabajos de $200K a $3M.

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Panel principal de Workhand para un GC que corre varias obras

Hecho para contratistas generales

Manejo de subs, COIs, draws. Lo que necesita un trabajo real.

Control de COIs, alertas 30/14/7

Los subs suben su Seguro General, Workers Comp y W-9. Workhand te avisa 30 dias antes de que venza, otra vez a los 14, otra a los 7. Ningun sub trabaja sin seguro por un recordatorio de calendario olvidado.

Coordinacion de subs por trabajo

Framer, plomero, electricista, drywall, trim, pintura. Cada sub recibe asiento gratis en los trabajos donde lo asignes. Ve la agenda, los planos y el punch list. Sin caos de grupo de mensajes.

Change orders que se sostienen

Recorrido de alcance. Peticion nueva del dueno. Agregas un change order, el firma, cae al total del trabajo y se pasa a la siguiente factura. El contrato original queda limpio.

Draws por milestone

Deposito, framing terminado, drywall, trim, final. Marcas el milestone como hecho desde el celular, Workhand genera la factura del draw. El cliente paga en linea con Stripe.

Seguimiento de pagos a subs

El total del contrato de cada sub, lo que se ha pagado, lo que falta para el proximo draw, todo en una linea por sub. Cuando el framer pregunta por su segundo pago, sabes.

Visibilidad de costos por rol

El Dueno y la Oficina ven costos y margenes. Los PMs se configuran para ver costos o no. Los empleados y los subs nunca ven datos internos de margen. Mismo trabajo, vistas distintas.

Cada trabajo, cada fase

Del contrato firmado a la entrega final

Firmado y armado

Presupuesto firmado, deposito cobrado, COIs de subs verificados, kickoff agendado. El trabajo pasa del embudo de leads a activo con un toque.

Demo y rough-in

Framer agendado, plomero y electricista siguen. Bitacora diaria con clima, cuadrilla en obra y fotos. Primer draw al llegar al drywall.

Drywall y trim

Change orders firmados al vuelo si el dueno cambia algo. Segundo draw al empezar el trim. El punch list abre para la cuadrilla de acabado.

Acabado

Pintura, pisos, gabinetes, encimeras, electrodomesticos. Selecciones bloqueadas desde la hoja. Fotos publicadas al portal del cliente todos los dias.

Punch y entrega

Punch list cerrado uno por uno. El dueno recorre el trabajo, firma. Se genera la factura del draw final. Abre el periodo de garantia.

Cierre y archivo

Change orders firmados, COIs, facturas y lien waivers viven en el trabajo. Si el cliente llama seis meses despues, todo esta a una busqueda de distancia.

Control de COIs, a fondo

Nunca dejes que un sub trabaje sin seguro

El sub sube Seguro General, Workers Comp y W-9 la primera vez. Workhand lee la fecha de vencimiento y pone tres alertas en tu calendario: 30 dias antes, 14 y 7. Ves el estado de un vistazo antes de asignar al sub a un trabajo nuevo.

Alertas en tres niveles, 30 / 14 / 7 dias
GL, Workers Comp, W-9 guardados por sub y por poliza
Estado del seguro mostrado en el selector de subs antes de asignar
El sub sube la renovacion desde su celular, sin que lo persigas

Lista de trabajos activos de Workhand para un GC

Tambien sirve para

Oficios que corren junto a un GC

🔨

Remodeladores

Cocinas, banos, ampliaciones

🧱

Concreto

Losas, zapatas, decks

🏠

Techeros

Tear-off, dry-in, teja

⚡

Electricistas

Rough, trim, upgrades de servicio

Preguntas frecuentes

Lo que los GCs preguntan

Workhand reemplaza a Procore?

No. Procore es software comercial de construccion empresarial para proyectos de $5M para arriba con draws financiados por banco, facturacion AIA y una oficina llena de PMs. Workhand es para el contratista general residencial que corre trabajos de $200K a $3M, donde el dueno tambien es el PM y toda la cuadrilla vive en el celular. Negocios distintos, herramientas distintas.

Como maneja el seguimiento de seguros de subs?

Cuando invitas a un sub a un trabajo, el crea una cuenta de sub gratis y sube su COI de seguro general, su Workers Comp y su W-9. Workhand guarda las fechas de vencimiento y te avisa antes de que cualquier certificacion se venza. Ves el estado del seguro de cada sub de un vistazo antes de asignarlo a un trabajo nuevo.

Workhand traduce el chat para subs que hablan espanol?

Si. Tu plomero, electricista o techero puede hablar en espanol en el hilo del trabajo. El cliente, otros subs o tu PM bilingue le dan un toque a Traducir y lo leen en ingles. Cuando contestan en ingles, tu sub lo lee en espanol. Cada persona elige su idioma una sola vez. Tambien funciona con portugues.

Puedo llevar change orders aparte del contrato original?

Si. Cada change order vive como su propia linea en el trabajo, con su firma electronica y su total. El contrato original queda intacto y puedes ver exactamente como ha crecido el total. Cuando facturas, los change orders salen como lineas separadas.

Workhand hace esquemas de draws?

Workhand soporta facturacion por milestones, que es como funcionan en la practica la mayoria de los draws de GC residencial (deposito, drywall, trim, final). Pones los milestones, marcas cada uno como completado y Workhand genera la factura. No hacemos documentos formato AIA G702 / G703 para draws comerciales financiados por banco. Si necesitas esos, Buildertrend o CoConstruct te van mejor.

Mis PMs pueden usar Workhand sin ver los costos?

Si. Los roles son granulares. El Dueno y el Admin de oficina ven precios de costo, margenes de ganancia y comisiones. Los PMs se pueden configurar para ver costos o no verlos. Los empleados y los subs nunca ven datos internos de costo o margen, ni siquiera en el mismo presupuesto que ayudaron a armar.